Zavisnost od Booking.com i Airbnb-a
Provizije od 15-20% značajno smanjuju profit. Vlastiti sajt sa direktnim rezervacijama je jedini način da smanjite tu zavisnost.
Industrija · Apartmani
Izrada sajtova za apartmane koji donose direktne rezervacije, ne samo posjete.
Izrada sajtova za apartmane koji rade kao rezervacioni sistem – povezani sa kalendarima, portalima i channel managerima. Umjesto da zavisite samo od Booking.com i Airbnb-a, gradimo kanal koji vam pripada i koji smanjuje provizije.
- • Direktne rezervacije bez provizija portala
- • Sinhronizacija kalendara sa Booking/Airbnb
- • Stranice prilagođene SEO-u i Google Ads-u
- • Brz sajt optimizovan za mobilne uređaje
- • Automatizovane cijene po sezonama
- • Galerije i virtualne ture koje prodaju
Najbolji rezultati dolaze kada sajt radi kao dio sistema – povezan sa portalima, kalendarima i kampanjama. Prilagođavamo se vašem postojećem setup-u.
Apartmanski sajt · preview
Stranice apartmana→ rezervacije
Kalendar dostupnosti→ real-time sync
Sezonske cijene→ automatski
Manje provizija
↓ 35%
Direktnih upita
↑ 48%
Brzina sajta
98/100
Izazovi apartmanskog biznisa
Zašto većina apartmanskih sajtova ne donosi rezultate
Vlasnici apartmana se suočavaju sa specifičnim digitalnim izazovima – od zavisnosti od portala do problema sa ažurnošću kalendara i cijena.
Neažuran kalendar i duple rezervacije
Ručno ažuriranje kalendara na više platformi dovodi do grešaka. Automatska sinhronizacija eliminiše ovaj problem.
Sajt koji ne konvertuje
Lijep dizajn bez jasnog puta do rezervacije znači izgubljene goste. Svaka stranica mora voditi ka konkretnoj akciji.
Loša vidljivost na Google-u
Bez SEO optimizacije, vaš sajt je nevidljiv za goste koji traže smještaj u vašem gradu ili regionu.
Ručno upravljanje cijenama
Sezonske cijene, vikend tarife i specijalne ponude zahtijevaju sistem koji ih automatski primjenjuje.
Nedostatak profesionalnih fotografija
Gosti donose odluku na osnovu vizuelnog dojma. Galerija sa kvalitetnim fotografijama je neophodna.
Šta nudimo apartmanima
Koje usluge nudimo za apartmane?
Svaka usluga je dizajnirana da rješava konkretne probleme vlasnika apartmana. Izrada sajtova za apartmane uključuje kalendar, rezervacije i kampanje koje pune kalendar.
Izrada sajta za apartmane
Sajt sa kalendarom dostupnosti, galerijom, sezonskim cijenama i direktnim rezervacijama – povezan sa portalima.
Detaljnije o izradi sajtova →SEO za apartmane
Optimizacija za lokacijske fraze poput "apartmani Budva", "smještaj Kotor" i sezonske obrasce potražnje.
Detaljnije o SEO-u →Google Ads kampanje
Kampanje koje targetiraju goste u momentu kada traže smještaj – fokus na cijenu po rezervaciji, ne na klikove.
Detaljnije o Google Ads-u →Sistem i integracije
Povezivanje sa Booking.com, Airbnb, channel managerima i payment gateway-ima za automatizovan rad.
Detaljnije o integracijama →Društvene mreže
Instagram i Facebook strategija za apartmane – sezonski sadržaj, promocije i oglasi koji prate vaš kalendar.
Detaljnije o društvenim mrežama →Naš rad za apartmane
Kako izgleda naš rad za apartmane?
Pogledajte primjere izrade sajtova za apartmane i rezultate koje smo ostvarili za naše klijente.
Case study
Flarent Apartments
Kompletna web platforma za apartmanski kompleks sa kalendarom dostupnosti, sezonskim cijenama i direktnim rezervacijama.
↑ 48% direktnih upita
↓ 35% provizija portalima
Case study
Flarent – Web aplikacija
Custom web aplikacija za upravljanje apartmanima – interni dashboard, automatizovani izvještaji i integracija sa eksternim platformama.
↓ 80% ručnog rada
Automatizovani procesi
Česta pitanja
Pitanja vlasnika apartmana
Koliko košta izrada sajta za apartmane?
Cijena zavisi od broja apartmana, jezika i integracija. Manji projekti kreću od 2.000€, a kompletni sistemi sa channel managerima i rezervacijama su u rangu 4.000-8.000€.
Da li mogu primati direktne rezervacije preko sajta?
Da. Integrišemo sisteme za online rezervacije, plaćanja i automatsku potvrdu – sve povezano sa vašim kalendarom i channel managerom.
Kako se sajt sinhronizuje sa Booking.com i Airbnb-om?
Koristimo channel managere (poput Beds24, Smoobu, Lodgify) ili iCal sinhronizaciju za automatsko ažuriranje kalendara na svim platformama.
Da li sajt radi na mobilnim uređajima?
Obavezno. Preko 70% gostiju pretražuje smještaj na telefonu. Sajt je potpuno responzivan i optimizovan za mobilno iskustvo.
Koliko dugo traje izrada sajta za apartmane?
Osnovni sajt 3-4 nedjelje, kompletniji sistem sa integracijama 6-8 nedjelja. Tačan rok definišemo nakon inicijalnog pregleda.
Da li mogu sam ažurirati cijene i dostupnost?
Da. Pravimo jednostavan admin panel ili povezujemo sa channel managerom koji već koristite, tako da imate jedan izvor podataka.
Šta ako već imam sajt koji ne donosi rezultate?
Radimo analizu postojećeg sajta i predlažemo konkretne korake – ponekad je dovoljno optimizovati, ponekad je bolje krenuti ispočetka.
Da li radite i Google Ads kampanje za apartmane?
Da. Kampanje su najefektivnije kada su povezane sa kvalitetnim sajtom i landing stranicama dizajniranim za konverziju.
Šta je channel manager?
Channel manager je softver koji automatski sinhronizuje dostupnost, cijene i rezervacije između vašeg sajta i OTA portala (Booking.com, Airbnb, Expedia). Eliminira ručno ažuriranje i sprečava duple rezervacije. Popularna rješenja su Beds24, Smoobu i Lodgify.
Razgovarajmo o vašim apartmanima
Zatražite besplatnu analizu vašeg apartmanskog sajta
Provjeravamo kako vaš sajt funkcioniše u odnosu na konkurenciju, gdje gubite goste i koje su najbrže poboljšanja za više direktnih rezervacija.
- • analiza trenutnog sajta i portala
- • pregled kalendar sinhronizacije
- • procjena potencijala za direktne rezervacije
- • konkretni koraci za narednih 30-90 dana
Analiza nije obaveza na saradnju. Cilj je da vidite gdje ste sada i šta je realan sljedeći korak.